調査方法：独自の調査方法による調査結果をもとに掲載しております
調査期間：2024年09月01日～2024年9月30日
調査地域：全国
調査目的：ユーザーの目的に合わせ、適切な沖縄のマンションを提案するため
以下の①・②より算出
①各社調査結果をもとに、評価項目ごとに独自の評価基準に則り◎〇△ーの4段階で評価
②◎を3点、〇を2点、△を1点、×を0点に換算し、総合点が高い順で選定しています。
| 総合点 | 那覇空港 車アクセス |
最寄り駅徒歩 | 管理組合 | 内廊下 | トリプル セキュリティ |
収納 | |
| デュオヒルズ那覇市屋 | 17 | 3 | 2 | 3 | 3 | 3 | 3 |
| パークナード那覇美栄橋 | 7 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ブランシエラ那覇開南プレミスト | 5 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
×
| 物件 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
デュオヒルズ那覇壼屋 公式サイトへ |
パークナード那覇美栄橋 公式サイトへ |
ブランシエラ那覇開南 |
レーヴレアリゼ美栄橋 公式サイトへ |
グランディスタイル |
ＨＩＹＯＲＩ |
||
| タイプ | リゾートマンション | リゾートマンション | 民泊対応マンション | 民泊対応マンション | ホテルコンドミニアム | ホテルコンドミニアム | |
| エリア | 那覇市 | 那覇市 | 那覇市 | 那覇市 | 中部 | 北部 | |
| 東京個別案内会 | 日時 | 2025/1/25(土) | 2025/1/24(金).25(土) | なし | なし | なし | なし |
| 場所 | 千代田区丸の内 予約ページへ | 西新宿 予約ページへ | |||||
| 価格 | 3,898万円～5,698万円 | 5,130万円～1億6,500万円 | 4,780万円～11,100万円 | 3,960万円～4,460万円 | 5,886.5万円～9,000万円 | 7,800万円 | |
| 専有面積※1 | 42.40㎡～60.38㎡ | 62.57㎡～121.49㎡ | 58.98㎡ ～ 85.48㎡ | 44.05㎡ | 50.5㎡～65.07㎡ | 56.12㎡ | |
用途地域
・第一種住居地域民泊対応不可な「住居専門地域」です。 そのため、閑静な居住環境といわれています。 ・第二種中高層住居専用地域 民泊対応可能な住居地域となります。 ・商業地域 店舗や商業施設が集まり、生活の利便性が高い地域です。 |
第二種中高層住居専用地域
商業地域
|
第一種住居地域 | 商業地域 | 商業地域 | |||
| 那覇空港から 車の分数 （一般道利用） |
約10分 | 約13分 | 約13分 | 11分 | 約53分 | 約86分 | |
| 最寄り駅徒歩 | ゆいレール 牧志駅徒歩9分 |
ゆいレール 美栄橋駅徒歩約4分 |
ゆいレール 牧志駅徒歩12分 |
ゆいレール 美栄橋駅徒歩約2分 |
|||
|
管理組合
第三者管理方式の場合は、管理組合の運営を専門家へ委託。 所有者負担ゼロで、セカンドハウスには必須の管理方法！ |
第三者管理方式 | 区分所有方式 | 区分所有方式 | 区分所有方式 | |||
|
内廊下
ホテルライク試用の内廊下設計で、台風対策にも繋がります。
|
内廊下 | 外廊下 | 外廊下 | 外廊下 | 内廊下 | 外廊下 | |
|
トリプル セキュリティ
エントランス、エレベーター、玄関扉でのトリプルセキュリティ。 セカンドハウスでの不在時も防犯性が高く安心！ |
あり | なし | なし | なし | なし | なし | |
| 収納※2 | 全タイプSIC 全タイプWIC |
SICなし 全タイプWIC |
一部タイプSIC 全タイプWIC |
SICなし 一部タイプWIC |
SICなし WICなし |
SICなし WICなし |
|
| 特徴 | 沖縄の風趣を承継するデザインで、琉球赤瓦や花ブロックなどを使用。約40年ぶりにやちむん通り沿いに分譲マンションがよみがえる。 | ゆいレール徒歩4分に位置し、2LDK～3LDKのプランを完備。建設地はメインストリートより一歩奥まった住居地域。 | 地上19階建て、総戸数194戸の大型民泊対応マンション。プライベートサウナやフィットネスジムなどの多彩な共用施設を予定。 | ゆいレール徒歩2分、国際通りまでも徒歩9分の好立地。民泊対応マンション。 | アジアンテイストのデザインで54室の客室を完備。那覇空港から車で約53分。 | 203室の客室を完備する大型ホテル。沖縄北部に位置し、自然豊かな観光スポットが豊富。 | |
| 入居可能時期 （予定） |
令和7年9月下旬 | 令和7年3月下旬 | 令和8年3月 | 令和6年12月中旬 | 現在引き渡し可能 | 現在引き渡し可能 | |
| 公式サイト | 公式サイトへ | 公式サイトへ | 公式サイトへ | 公式サイトへ | 公式サイトへ | 公式サイトへ | |
※1. 販売可能物件の㎡を記載
※2. WIC(ウォークインクローゼット)SIC(シューズインクローゼット)
※調査時2024年9月時点での情報になります。
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